La decisión unánime del Pleno permitirá aumentar hasta un 20% la oferta de viviendas protegidas sin modificar el Plan General.
El Pleno del Ayuntamiento de Lucena ha dado luz verde por unanimidad a la aplicación del Decreto-Ley 1/2025 de la Junta de Andalucía para impulsar la promoción de vivienda protegida en el municipio. Esta decisión, respaldada por todos los grupos políticos, supone un importante avance en la lucha contra la crisis de acceso a la vivienda que afecta a muchas familias lucentinas.
La nueva normativa, propuesta por la Delegación de Urbanismo y Promoción Local, introduce una serie de medidas excepcionales que facilitarán la creación de más viviendas sociales sin necesidad de modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Entre las principales novedades, destaca la posibilidad de reconvertir en viviendas protegidas aquellos locales y edificios que actualmente están destinados a oficinas, alojamientos turísticos o equipamientos comunitarios sin uso específico. Esta medida permitirá aprovechar espacios infrautilizados del casco urbano para dar respuesta a la demanda de vivienda.
Otra de las medidas más significativas es la autorización para aumentar hasta un 20% la densidad de viviendas en suelos urbanos ya calificados como residenciales, así como incrementar un 10% la edificabilidad en terrenos sin edificar. Eso sí, estas viviendas adicionales deberán destinarse íntegramente a algún régimen de protección oficial.
Los interesados tendrán un plazo de dos años desde la aprobación del acuerdo para solicitar las correspondientes licencias de obra, y posteriormente dispondrán de tres años adicionales para ejecutar las promociones una vez obtenidos los permisos.
Durante el debate plenario, el portavoz de Izquierda Unida, Miguel Villa, valoró positivamente esta iniciativa y destacó «el compromiso de la corporación en el ámbito de la vivienda». Villa subrayó que este acuerdo representa «un paso importante para contribuir a que nuestros vecinos alivien el problema tan grave que supone el acceso a la vivienda» en la actualidad.
La unanimidad alcanzada en la votación refleja el consenso político existente en torno a la necesidad urgente de ampliar la oferta de vivienda asequible en Lucena, especialmente en el régimen de alquiler, donde se concentra buena parte de la demanda de las familias jóvenes y con menos recursos del municipio.
